加载中...

地址发布 老王说明书 宣传中心
楼主: 想三明治
收起左侧

[生活经验] 有关济南租房……好哥哥们求助

[复制链接]
发表于 2024-5-23 10:38:38 手机版 | 显示全部楼层
我哥们在济南当中介,还有一个路子是房屋管家,这个需要多注意
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-23 16:45:20 手机版 | 显示全部楼层
想三明治 发表于 2024-5-23 10:337 N7 H( U0 n$ ~. E0 |7 k(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
谢谢回复……我在地图看了看,长清大学城离历下有点远阿……应该不会考虑住那么远的
$ |8 Y' c" Q$ R( {8 y
  g  F6 g9 A* y! u5 ^# L ...

" l/ S# g( C+ K% I1 L不是,你加了以后问问他有没有你需要地方的中介啥的
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-23 23:02:48 | 显示全部楼层
liu469842498 发表于 2024-5-23 10:38
% t6 |! O7 J0 \* d: R我哥们在济南当中介,还有一个路子是房屋管家,这个需要多注意

) U! r2 h( O5 j( K- ]' V7 f  F( Z$ q能详细说说嘛好哥哥
5 }  B- w+ ~+ j4 b2 I, v  d/ a' U, J! B* A$ w(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-23 23:04:42 | 显示全部楼层
lm64552355 发表于 2024-5-23 16:45
9 x- n4 F1 @# i3 g1 {不是,你加了以后问问他有没有你需要地方的中介啥的

3 H5 j. y$ x' t& J! ?# s/ |好的好的,谢谢* G0 E  `5 k5 k7 s; d5 n0 Y0 ^(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-24 10:06:14 手机版 | 显示全部楼层
想三明治 发表于 2024-5-22 20:55
1 X& e; s6 K* K5 V谢谢好哥哥,但她学校有很多校区来着……而且我也去看过,老实讲贴吧的活跃度现在确实没什么人了
8 |' u9 `7 e0 \: a: @5 b ...
# @/ K) d% C6 e! G1 y8 u(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
贴吧没人就加那个研究生导师麾下的学长学姐,他们不知道就再问他们加学生多的群
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-24 15:52:40 | 显示全部楼层
3295660010 发表于 2024-5-24 10:065 r- X$ R2 P5 x. I+ b; c  C+ p(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
贴吧没人就加那个研究生导师麾下的学长学姐,他们不知道就再问他们加学生多的群 ...

1 O3 B; @% P2 |# n0 `* b谢谢好哥哥回复,她同意一起住啦,不过她是她导师的开山大弟子,还没什么亲近的师兄师姐,今天倒是问了问有个同办公室的老师之类的,还没细聊1 g9 o0 V5 _, G5 a$ r+ B( Y  U(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 09:50:41 手机版 | 显示全部楼层
13050938566 发表于 2024-5-22 18:32* S$ i  g( T, o. {% c(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
兄弟别上头,对女友好可以,但是也要对自己好啊(不反对你租房),千万别把自己搞成胖猫 ...

8 h+ D: e' F' }: r+ X胖猫是被人当猪仔坑害的,这种事情在欧美台湾日韩女的要被打成筛子,重庆公安小红书作文式结案逼原告成被告就离大谱,不过想想
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 10:21:29 手机版 | 显示全部楼层
哈哈,看你之前发的东西有意思哈,我前段时间山东炮友(青岛潍坊比较多,济南就三个),把潍坊炮友草怀孕了,她还没和我讲,然后和龟男结婚,后面又离婚了(没让龟男草过),我炸她才知道这事的,我和家里说这事(当然没和家里讲是炮友,我家很传统),被家里赶出来让我赶紧开车去潍坊接人家(也是奇怪家里做生意,从来没有这样,连我读大学都没这样)以前当炮友的时候我和她们也讲了只打炮(哪怕她们很多人是我大学炮友高中同学这种比较亲近的关系),后面给她视频电话,也说好了,她一个人带孩子,就当我情人,我也不可能和她结婚,毕竟之前说好的,再者和龟男结婚让我很不爽(虽然没被龟男草过),除非她去找大吊黑人(以我对她了解,不可能去找黑人)不然她下面都是我大吊形状,没人满足得了她的。当初她看上我不就图我长得man(她是我大学炮友高中同学),下面又有一根
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-25 10:27:28 | 显示全部楼层
空空饞 发表于 2024-5-25 10:21
# |7 A3 A% q! B1 b哈哈,看你之前发的东西有意思哈,我前段时间山东炮友(青岛潍坊比较多,济南就三个),把潍坊炮友草怀孕了, ...

4 e3 U3 h; M  b) \# p& n5 m$ H没太懂你要说什么,总归还是谢谢回复
" s# K8 ]7 l$ P
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 13:33:50 | 显示全部楼层
可以先租个单身公寓过度下,这样有足够的时间找合适的房源。老房子设施老化严重,但可能租到不要物业费的那种。签合同可以要求房东提供房产证明验证是不是一手。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-25 14:10:28 | 显示全部楼层
678yui 发表于 2024-5-25 13:33
- c( B8 Q+ ?7 S6 _. a, m可以先租个单身公寓过度下,这样有足够的时间找合适的房源。老房子设施老化严重,但可能租到不要物业费的那 ...

& J" ]5 A6 H7 c已经决定要住一起了……不过历下真的很多老破小
# ~8 ?+ A% m; z+ y& S2 S; Y
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 19:12:16 | 显示全部楼层
我是贝壳找的,找了两次房东都还不错,不过房子确实都是老破小
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-25 20:14:03 | 显示全部楼层
chihousama 发表于 2024-5-25 19:12( G$ e7 \$ Z8 _(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
我是贝壳找的,找了两次房东都还不错,不过房子确实都是老破小

" j; ]/ L( E! g好哥哥现在住在哪儿呀
( E% T! ]& R: t
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 23:16:46 | 显示全部楼层
济南我没租过在成都租过,可以给你点个人建议
. _* _* n+ m+ F  r5 Y) @) z% m一是现在你能找到的租房软件包括58,安居客啥的上面百分之八十都是中介,有个人房东但是很少,可以再咸鱼,豆瓣小组看看,当然也是中介很多 但我感觉相对少一点
4 c2 ]6 A3 X3 X% n二是能找个人就别找中介,多出一份中介费不说,中介的目的就是让你租下房子好挣中介费,其他的事情对他里说都不重要,所以为了让你签字可以说无所不用其极,而 且现在一些中介公司的嘴脸挺恶心的,搞的好像他带你看房是对你的一种无私奉献啥的,你看了不租就是对不起他
0 l; U/ n8 `5 Q三是你再平台看的一些房源,尤其是预览图很好看,装修很完善,价格又不贵的这种,看都不用看直接划走,都是中介为了让你联系他放的假图,图里的房子是真的但 一 般是郊区新盖的楼盘专门装修做公寓,一张图会被很多中介拿来挂仰头卖狗肉,如果你联系他就会用各种理由搪塞,比如已经租出去了,引你去看别的房源- J" j3 T; ?( K% s(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
四是带你看房让你先交钱的一概别理,扭头直接走,交钱只有房租定金和给中介的中介费,没有看房费这种东西
" I* e) M# c/ m6 u2 @2 y3 z. i五是你现在这个租房时间不太好,正是毕业季,租房需求很大,属于是卖家市场,比较难讲价,而且因为租房人多房源也抢手,这段时间你租房去看房如果说不是马上租的话有可能会不理你,所以最好多看几家多预备着% W: b! _$ O: g) I! d(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
暂时想这几点
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 23:19:06 | 显示全部楼层
奥对还有那个自如,自如的房子房租偏贵,而且会多收管理费,优点是自如自营的那些房源会省心一点,但是真的偏贵
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-25 23:37:15 | 显示全部楼层
pearl 发表于 2024-5-25 23:16
: `+ I. E; M& N0 |9 b) U济南我没租过在成都租过,可以给你点个人建议4 i: m! h, J5 F3 W* ?: j(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
一是现在你能找到的租房软件包括58,安居客啥的上面百分之八 ...

9 k, k* p" H/ p& i% k$ h: j谢谢好哥哥回复,租房时间大概是六月底,不知道是不是更抢手的时节23333
; I* r: c# x# Z! O: U0 m  W暂时的想法是我一个人哪怕加上她也算是啥也不懂,找个靠谱的中介应该挺重要的,
) f" B# I) R. b, z3 t主要是我实在是没时间去扫楼,租到房子之前我在济南住宿的费用多耗几天就足够付中介费了……1 Z) o* ^, Y- r3 B) T. O; p% \  Q(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)

. ?/ L5 |, L1 c/ o2 g链家贝壳之类的好像在线下有门店,打算如果不行的话就直接去线下找中介了,这种大公司应该相对来讲好些吧?
& e* Y: T# N3 [8 c  o+ z+ Y8 P9 d/ H8 `9 @(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
她学校所在的区真的感觉老破小居多,希望自己能找到合适的房子吧. J! t. K; @8 I) x; d) V(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
- m8 U+ ?- Y% }! W(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)

2 ^. z) Z% l8 v% H( s" V
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-25 23:51:11 | 显示全部楼层
想三明治 发表于 2024-5-25 23:37
$ b& _6 t2 t4 y. d谢谢好哥哥回复,租房时间大概是六月底,不知道是不是更抢手的时节23333. x3 O' j( l; x. z1 v( Y: w(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
暂时的想法是我一个人哪怕加上她 ...
* h$ J9 j' H6 Z* X(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
5.6.7月都算高峰期,也就到8月后半段慢慢会放缓一点,我是不建议你找中介,不过还是找中介的话最好是把钱攥紧一点,只要没付钱那就都有余地,签合同的时候看仔细一些,现在一般是押一付三,还有签合同前最好当着房东的面把整个房子拍一遍,尤其是有污垢损伤的地方防止退租的时候扯皮% H  N- E5 G3 l) Q$ |& ~1 A(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-5-27 20:52:26 | 显示全部楼层
pearl 发表于 2024-5-25 23:51: K  @7 N- `/ j/ f) j(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
5.6.7月都算高峰期,也就到8月后半段慢慢会放缓一点,我是不建议你找中介,不过还是找中介的话最好是把钱 ...
6 N( V$ y5 Z* b2 D(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
那我也躲不过啦,谢谢好哥哥回复,受益良多4 l! Z3 A: W# V5 {% o- j(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-27 23:35:56 | 显示全部楼层
我感觉你是不是得注意下租房的坑啊,我先给你提几个醒吧,第一个也是最重要的就是,别是二手房东,因为你要押租金,碰到二手房东很难受的,这个时候要提看房东房产证的。你可以把这个顾虑说清楚,一般租房还是愿意给你看的。& ]  O$ c7 Y! m$ x! ?# Y(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
& M2 C+ G; W9 c# w4 m( F) O( ?(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
第二个,最好把一些免责条款看清楚,或者对于退租毁约的细则自己把把关,别到时候被别人提灯定损了。
2 o6 G' {* m, \( Y0 a& D
2 O7 \1 p/ H1 x第三个,如果发生纠纷,第一时间做好录音准备,最好保存证据的习惯。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-5-29 07:54:56 手机版 | 显示全部楼层
想三明治 发表于 2024-5-23 23:02
! a/ o7 V& o4 K能详细说说嘛好哥哥
" b! Q: x$ O  |- N1 |(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
就是类似于自如那种,长租一些毛坯然后装修以后整租或者拆分租出去
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册
点击进行验证

本版积分规则

我们不生产资源,只做资源的搬运工。

tags标签-春满四合院-AvGood-Archiver-小黑屋- |网站地图